Alsterdorfer Damm

Das Grundstück grenzt mit seiner süd-östlichen Längsseite am Skagerrak-Kanal und verjüngt sich nach Westen. Die Erschließung erfolgt direkt vom Alsterdorfer Damm. Der Neubau ist als langgestreckter, 2-geschossigen Baukörper mit Staffelgeschoss und Flachdach als 3-Spänner geplant. Die Kubatur verjüngt sich dem Grundstückszuschnitt entsprechend von Osten nach Westen. Der Baukörper orientiert sich am Uferverlauf des Skagerrak-Kanals und öffnet sich mit unregelmäßig gefalteten Fassaden und eingezogenen Loggien nach Süden zum Wasser. Im Norden befinden sich Erschließung des Gebäudes und die Abfahrt zur Tiefgarage für 8 PKW als „Rückgrat“ mit geschlossener und gradliniger Fassade. Über das außenliegende Treppenhaus werden im EG und OG jeweils 3 Wohnungen, sowie im Staffelgeschoss 2 Wohnungen erschlossen. Das Gebäude ist als konventioneller Mauerwerksbau erstellt, Fassaden sind mit hellen Verblendziegeln im Dünnformat ausgeführt und in Teilbereichen durch dunkle Paneelfelder ergänzt. Dächer sind mit einer extensiven Dachbegrünung zur Regenwasserrückhaltung versehen. Der Garten wird in reduzierter Formensprache gestaltet und ist durch den vorhandenen Baubestand, sowie die natürliche Uferzone geprägt.