Gustav-Adolf-Strasse

Auf dem Grundstück entstehen drei mehrgeschossige Gebäude auf einem gemeinsamen Untergeschoss mit Tiefgarage – der L-förmige Straßenriegel mit sechs Treppenhäusern und zwei Hofriegel mit jeweils zwei Treppenhäusern.

Der Wohnungsmix bietet ein vielfältiges Angebot von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen. Die Wohn- und Essbereiche sind überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet, ebenso wie die Terrassen, Balkone und Dachterrassen.

Die Fassaden des Straßenriegels zur Gustav-Adolf-Straße und Tratzigerstraße werden als Wärmedämmverbundsystem mit hellrotbunten Klinkerriemchen im wilden Verband ausgeführt.

Zur Gliederung der Fassade wird ein ein- bis zweigeschossiger Sockel durch Klinkerkunst ausgebildet. Zusätzlich werden die Fenster durch leicht zurückspringende Faschen eingefasst und die Treppenhausfenster durch ein vertikales Fensterband zusammengefasst. Das zurückspringende 4. Obergeschoss sowie die Loggien und Innenhoffassaden erhalten einen beigefarbenen Putzanstrich.

Aufgrund der hohen Lärmbelastung an der Gustav-Adolf-Straße werden an dieser Fassade verglaste Vorbauten als schallabsorbierende Maßnahmen ausgebildet. Diese werden zu drei Risaliten zusammengefasst. Die einspringenden Hauseingänge werden durch eine farblich abgesetzte Wandoberflächengestaltung betont.

Die Dachflächen bestehen aus einem gedämmten Flachdachaufbau mit extensiver Begrünung. Aus der Staffelung ergeben sich Dachflächen im 3.OG (Hofriegel) und 4.OG (Straßenriegel), die einen Belag aus Betonwerkstein erhalten und für die Bewohner*innen als Terrasse nutzbar sind.