Isebekstrasse

- STANDORT ISEBEKSTRASSE 11-15, HAMBURG-ALTONA
- FLÄCHE 3.918 M², 53 WOHNUNGEN
- BAUHERR PROJEKTGESELLSCHAFT ISEBEKSTRASSE 11-15 MBH
- FERTIGSTELLUNG 2022
Der Entwurf sieht parallel zur Isebekstraße einen monolithischen Baukörper mit zwei Gebäudeteilen und zwei Hauseingängen vor. Das Gebäude erhält 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, die Planung liegt damit um ein Geschoss über den Vorgaben des Baustufenplans. Der Baukörper folgt der straßenseitigen Bauflucht, rückseitig erfolgen die Anschlüsse an die Nachbargebäude mit reduzierter Gebäudetiefe, mittig nimmt die Tiefe zu. Als Reminiszenz an die gründerzeitliche Bebauung der Umgebung, sowie zur Vermittlung zwischen den unterschiedlichen Traufhöhen der anschließenden Nachbargebäude gibt die Stadtplanung ein Mansarddach vor. Zur Isebekstraße wird die Süd-Westfassade durch Erker und Balkone strukturiert, auf der Hofseite erfolgt die Gliederung durch einen herausgezogenen Mittelteil mit größerer Gebäudetiefe, sowie ein zurückgesetztes Staffelgeschoss. Beide Hauszugänge erfolgen von der Straßenseite, über 2 innenliegende Treppenhäuser werden 53 Wohnungen erschlossen, von denen 4 Einheiten dem öffentlich geförderten Wohnungsbau zugeführt werden. Der östliche Gebäudeteil mit 26 Wohnungen ist barrierefrei geplant. Der Wohnungsmix besteht aus 1-Zi., 2-Zi., 3-Zi. und 4-Zi. WE, wobei die größeren Einheiten ab 3-Zi. durchgesteckt und die kleineren 1-2-Zi. WE einseitig orientiert sind, entweder nach Südwest oder Nordost. Die Fassade zur Straße wird mit hellen, sandfarbenen Verblendklinkern 2-schalig ausgeführt. Hofseitig fasst der Verblendziegel den tieferen Mittelteil mit farblich angepasster Putzfassade ein. Fensterelemente mit dunklen Rahmen sind bodentief, Absturzsicherungen der Fenster und Balkone sind identisch gestaltet. Eine Tiefgarage für ca. 24 PKW befindet sich unter dem Hinterhof, sie wird über die Durchfahrt auf der östlichen Gebäudeseite und eine Rampe auf dem Hinterhof angefahren. Durch eine Erdüberdeckung von ca. 60-80cm kann eine anspruchsvolle Hofgestaltung mit intensiver Begrünung gewährleistet werden.

