Schlossstrasse Wandsbek

- STANDORT SCHLOSSSTRASSE 78, HAMBURG-WANDSBEK
- FLÄCHE 5.934 M² BGF
- EINHEITEN 58 WOHNUNGEN, RESTAURANT, GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
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BAUHERR
ALBRECHT VERMÖGUNGSVERWALTUNG GMBH 6 & CO. NEUNTE OBJEKT KG
Auf einem Grundstück der Evangelischen Christusgemeinde im Stadtteil Hamburg-Wandsbek planen wir ein Gebäude mit 58 Servicewohnungen verbunden mit kirchenbezogenen Nutzungen und einer Tiefgarage. Es ist ein 4-geschossiger Hauptbaukörper mit einem Staffelgeschoss als Hochpunkt zur Kreuzung Wandsbeker Markt geplant. Entlang der Schlossstraße schließt ein 3-geschossiger Verbindungsbau mit Satteldach an die bestehende Zeilenbebauung im Osten an. Das Raumprogramm besteht aus 23 1-Zimmer-Wohnungen, 35 2 Zimmer-Wohnungen, Foyer, Empfang, Verwaltung, Kiosk, Restaurant mit Außenterrasse, Bibliothek, Musikzimmer, Clubraum mit Terrasse, Räume für ambulante Pflege + physiotherapeutische Behandlungen. Aufgrund der exponierten Lage gegenüber der Christuskirche und dem Bezirksamt Wandsbek wurde für die Fassaden des Bauvorhabens ein Gestaltungskonzept entwickelt, welches bereits vor der Bauantragseinreichung mit der Stadtplanungsbehörde vorabgestimmt wurde. Aus Schallschutzgründen sind die lärmzugewandten Fassaden mit Schallschutzloggien und einem zweischaligen Mauerwerk mit einem hellen Verblendstein geplant. Die Sockelzone im Erdgeschoss soll einen hellgrauen Farbton erhalten. Vorspringende Gesimsbänder und Harfengeländer verleihen der Fassade eine horizontale Gliederung. Faschen um die Fenster herum gliedern die Fassade zusätzlich. Im Westen und Süden grenzt das Grundstück an das als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Wandsbeker Gehölz. So reagiert der Baukörper mit diversen Rücksprüngen, um besonders wertvolle Bäume in der angrenzenden Parkanlage zu schützen. Die Außenanlagenplanung vermittelt zwischen privatem und öffentlichem Grund und bindet das Gebäude in die attraktive aber durchaus herausfordernde Umgebung ein.

