Suurheid

Neubau von 80 Reihenhäusern, 25 Mehrfamilienhäusern mit Kiosk/Café und einer Kita sowie 2 Tiefgaragen und ein Parkhaus

Die SAGA-Unternehmensgruppe plant gemeinsam mit der Hamburger Immobilienentwicklungsgesellschaft mbH (HIG) in Rissen den Bau von 25 mehrgeschossigen Wohngebäuden, 80 Reihenhäusern, einer Gewerbeeinheit und einer Kita auf einem Grundstück nördlich des Asklepios Westklinikums und südlich der Sportanlagen des Rissener Sportvereins und des THK Rissen. Die Gebäude entspringen in ihren Grundzügen dem Wohnbaukasten der Bauherrin SAGA. Insgesamt entstehen 360 Wohnungen, das Ziel ist eine soziale Durchmischung mit stabilem Quartiersverhältnis und familiengerechtem Wohnraum. Durch die Berücksichtigung des historischen Baumbestandes wird der stadtteiltypische grüne Charakter erhalten. Die Mehrfamilienhäuser gruppieren sich um private Innenhöfe, verbunden durch Fußwege. Die Bebauung variiert von drei- bis viergeschossig und maximiert so den Lichteintrag in die Höfe. Die landschaftsarchitektonisch gestalteten Innenhöfe bieten Platz für Spiel- und Aufenthaltsflächen. Die Wohnnutzung umfasst geförderte und frei finanzierte Mietwohnungen, welche später den Mieter:innen zum Kauf angeboten werden sollen. Alle Gebäude entsprechen dem KFW 55 Standard und werden mit unterschiedlichen warmtonigen Klinkerriemchen verkleidet. Die Dächer werden begrünt und mit Photovoltaik-Modulen versehen. Die Erschließung erfolgt über neu geplante Straßen im Quartier und Bushaltestellen, mit Parkmöglichkeiten für PKW und viele Fahrräder. Weitere PKW-Stellplätze werden in zwei Tiefgaragen und einem Parkhaus bereitgestellt.