Werkhof I

Mit dem Werkhof I wird die Quartiersentwicklung Stahltwiete um den letzten Baustein abgeschlossen, den Neubau eines Gewerbe- und Bürogebäudes plus Tiefgarage. Das Gebäude unterteilt sich in 2 unterschiedliche Nutzungen: Das mit einer lichten Höhe von ca. 6 m hohe Erd- und Galeriegeschoss dient gewerblicher Nutzung, produzierendem Gewerbe, mit Schaufenstern zu allen vier Himmelsrichtungen. In den oberen Geschossen sind Büroflächen vorhanden, die vorrangig von einem Mieter genutzt werden. Die Erschließung der oberen Geschosse/ des Treppenhauses erfolgt über den Eingang am Celsiusweg. Das Treppenhaus verfügt über einen Aufzug und wird natürlich belichtet und belüftet. Unter den Gebäuden und der Gewerbegasse befindet sich eine eingeschossige gemeinsame Tiefgarage. Vorherrschende Materialität und Farbe für die Fassaden Werkhof I ist ein lebendiger dunkler Klinker. Im Rahmen des Mieterausbaus wurde die Gestaltung der Allgemeinbereiche und das Interior Design und Beleuchtung der Büroflächen durch SF. Architekten geplant.

Das Projekt wurde mit dem Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) Goldstandard Zertifikat 2023 ausgezeichnet.