Wilhelmsburger Rathausviertel

Am westlichen Ende des Wilhelmsburger Rathausviertels entsteht auf dem Baufeld 18 südlich der Mengestraße ein Zuhause für rund 100 Menschen aller Altersstufen. Das Projekt verbindet bezahlbares Wohnen mit Bewegung und Gemeinschaft. Ein heterogener Wohnungsmix mit einem großen Anteil an großen Wohnungen für Familien oder Wohngemeinschaften wird durch eine Wohngruppe für Jugendliche ergänzt. Gemeinschaftliche Freiflächen unterschiedlicher Nutzung bieten den zukünftigen BewohnerInnen Erholungs- und Spielräume. Entlang der Mengestraße stehen im Erdgeschoss ergänzend ein Bewegungsraum und wohnraumnahe Arbeitsplätze zur Verfügung.

Das Wilhelmsburger Rathausviertel ist das erste Modellquartier, in dem die Erkenntnisse des neuen Hamburg Standards zum kostenreduzierten Bauen umgesetzt werden sollen. Der Hamburg-Standard ist eine Initiative der Stadt Hamburg zur Förderung von kostengünstigem, qualitätsvollem und nachhaltigem Wohnungsbau. Ziel ist es die Baukosten zu senken, ohne dabei die Wohnqualität oder ökologische Standards zu vernachlässigen. Der Hamburg-Standard gliedert sich in die drei Handlungsfelder kostenreduzierte Baustandards, optimierte Prozesse und Planung und beschleunigte Verfahren. Durch die Vereinfachung und Standardisierung der Baukörper ist die Reduzierung der Baukosten um bis zu ein Drittel möglich. Der Entwurf verzichtet daher auf übermäßige Gebäudeversprünge und Staffelgeschosse.  Die Baukörper sind im Sinne des neuen Hamburg Standards klar gegliedert, die einzelnen Häuser und die Erdgeschosszone sind gestalterisch voneinander differenziert. Die Freisitze sind in das übergeordnete Fassadenbild eingeordnet. Die Topografie des Geländes wird geschickt ausgenutzt, das überhöhte Sockelgeschoss zur Mengestraße hin entwickelt sich im rückwärtigen Bereich zum Hochparterre für die Wohnnutzung. Die darunterliegende Tiefgarage mit Technik-, Abstell- und Fahrradräumen kann dadurch kostensparend hergestellt werden. Die Materialität und Farbigkeit der Gebäude bewegt sich im Rahmen des Gestaltungsleitfadens. Alle Fassadenseiten sind mit Verblendern in unterschiedlichen Farb- und Helligkeitsabstufungen gestaltet.

Die Adressbildung erfolgt über einen zurückgesetzten, deutlich ablesbaren Eingangsbereich von der Mengestraße aus. Eine großzügig gestaltete Zuwegung im Osten des Gebäudes führt zu den Eingängen im Innenhof. Aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV und der attraktiven Fuß- und Radwegverbindungen in der Umgebung soll das geplante Vorhaben die Nutzung des ÖPNV und des Radverkehrs stärken. Das Stellplatzangebot für PKW ist daher für die Wohnnutzung auf einen Stellplatzschlüssel von 0,22 reduziert.